Gebiete

Geschäftszentrum

Arbeiten, Wohnen, Einkaufen, Kultur- und Freitzeitangebote auf engsten Raum prägen das Bild des Geschäftszentrums und machen die Turmstraße zum Identifikationsort. Im Herzen von Moabit gelegen, ist die Turmstraße das lebendige Zentrum für den Stadtteil und wird in seiner Funktion als attraktives Geschäfts- und Handelszentrum gestärkt.

Cafe
Café Honiggelb in der Turmstraße
Geschäfte Turmstraße
Turmstraße Ecke Waldstraße
Köy Gourmet Ladenfront
Köy Gourmet bei der „Kulinarischen Reise" 2022 © LIFE e.V.
Markthalle Poutine Kitchen
Poutine Kitchen in der Arminiusmarkthalle bei der „Kulinarischen Reise" 2022 © LIFE e.V.

Die Turmstraße in Berlin-Moabit ist eine traditionelle Geschäftsstraße, die im berlinweiten Stadtentwicklungsplan Zentren 2030 als Stadtteilzentrum eingestuft ist. Aufgrund erheblicher Funktionsschwächen und eines schleichenden Bedeutungsverlustes als Einkaufsstraße wurde das Gebiet rund um die Turmstraße im Jahr 2008 in das Städtebauförderprogramm „Lebendige Zentren und Quartiere“ aufgenommen und im April 2011 als Sanierungsgebiet förmlich festgelegt.

Mit der Eröffnung des Schultheiss Quartiers, der Aufwertung des Kleinen Tiergartens/Ottoparks, der Erneuerung des Markthallenumfeldes und die  Verlängerung der Tramlinie M10 vom Hauptbahnhof zum U-Bahnhof Turmstraße werden neue Impulse für die Entwicklung des Geschäftszentrums gesetzt. Gleichzeitig steht die Geschäftsstraße vor Herausforderungen: Das Konsumverhalten von Kund:innen verändert sich, der Einzelhandel filialisiert sich zunehmend und steht im stetigen Wettbewerb mit dem Onlinehandel. Die Folgen sind u.a. zunehmender Leerstand bzw. eine wenig attraktive Umnutzungen der Gewerbeeinheiten.

Für die Entwicklung der Turmstraße als Geschäftsstraße ist im Rahmen des Städtebauförderprogramm seit dem Jahr 2011 das Geschäftsstraßenmanagement Turmstraße (kurz: GSM) tätig. Das GSM arbeitet gemeinsam mit den lokalen Gewerbetreibenden sowie Akteuren aus den Bereichen Kunst, Kultur und Soziales an der Entwicklung der Geschäftsstraße.

Im Jahr 2022 wurde das Geschäftsstraßenkonzept aktualisiert. Es handelt sich um ein Instrument, das als strategische Grundlage für die perspektivischen Entwicklungen im Bereich Einzelhandel, Gastronomie, Gewerbe im Allgemeinen, aber auch Kunst, Kultur und Soziales genutzt wird. Das Konzept analysiert die Turmstraße als Geschäftsstraße und arbeitet Strategien und Maßnahmen heraus mit dem Ziel, neue Ansätze zu Stabilisierung und Attraktivitätssteigerung der Turmstraße vorzulegen. Das Geschäftsstraßenkonzept 2022 wurde im Auftrag des und in Zusammenarbeit mit dem Bezirksamt Mitte vom Geschäftsstraßenmanagement Turmstraße erarbeitet. Es richtet sich an Immobilieneigentümer:innen, Gewerbetreibende und Projektentwickler:innen, die mit ihren Entscheidungen die Entwicklung und Qualität der Turmstraße mit beeinflussen.